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打造近万亩的超级大盘（打造近万亩的超级大盘（第22页）“刘董，近万亩的超级大盘？真要能拿下，那文旅集团不得一飞冲天啊！

这体量，放在全国都是数得着的吧？“吴忠的声音里透着一股压不住的兴奋劲。

刘永卓的反应和吴忠截然相反，他坐在沙发上一动不动，眉头拧成了川字。

他是华东公司分管投资和资金的副总经理，对文旅集团的财务状况闭着眼睛都能说出来。

18个亿的授信额度，加上集团注资的1个亿，看似很多，但扣除收购魔都三林地块的123亿、收购华侨城魔都恒达华府的5个亿、以及芜市文旅项目的2个亿，如果不是年前通过套用部分开发贷和商票周转了一波现金流，文旅集团的资金链早特妈断了。

现在全文旅集团都在等集团上市前最后一次战略融资的20亿续命，哪还有钱再拿地？更别提打造什么近万亩的超级大盘了，那简直是痴人说梦。

刘永卓张了张嘴，想说什么，但瞥了一眼刘杨的表情，又硬生生地把话咽了回去，他不敢说，刘杨这苟日的淫威太重，他怕自己一开口就被怼回来。

王红军是技术出身，没想那么多，盯着地图上那片滩涂看了几秒后心直口快地说道：“刘董，土地和建安成本这块咱们暂且不谈，光填海造地的成本，往少了估计，一亩地少说也要几十万，近万亩下来，没有几十个亿根本下不来，以咱们文旅集团现在的体量，别说拿地了，光填海那一步都迈不过去。

“刘杨听完点了点头，没有立马反驳，他分析得很有道理，从纯粹的地产开发逻辑来看，以恒达文旅目前的资产规模和现金流水平，贸然去碰一个近万亩的填海项目确实是不自量力，是个人都觉得疯了，账上这点钱，连填海的零头都不够。

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